グランドメゾン庄内緑地公園

  • 愛知県名古屋市西区上小田井二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

7.7
割高

推定相場価格より24.2%割高

相場
2,415万円
36.7万円/㎡
2,002
2,277
2,553
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,553万円
34.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン庄内緑地公園
2,999万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 65.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,999万円45.6万円3階 65.75㎡ 3LDK南
2025/12/262,999万円43.2万円3階 69.35㎡ 3LDK南
2025/08/092,880万円41.5万円6階 69.35㎡ 2LDK南
2024/10/013,180万円45.9万円6階 69.35㎡ 2SLDK南
2024/09/302,199万円31.5万円1階 69.71㎡ 3LDK南
2024/07/082,299万円33.0万円1階 69.71㎡ 3LDK南
2024/06/112,399万円34.4万円1階 69.71㎡ 3LDK南
2024/06/063,380万円48.7万円6階 69.35㎡ 2SLDK南
2024/04/023,480万円50.2万円6階 69.35㎡ 2LDK+S南
2024/01/202,490万円35.7万円1階 69.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅10分 2,999万円45.6万円65.75㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年18戸RC
2025/07/13コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 2,490万円37.3万円66.72㎡3LDK8階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/12/07宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,399万円35.1万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2023/10/31ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 2,480万円36.5万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2024/05/14コンセール庄内緑地
名古屋市西区歌里町
庄内緑地公園駅9分 3,000万円42.4万円70.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1998年22戸RC
2024/02/22レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,499万円34.5万円72.34㎡3LDK10階 / 11階建 南1992年59戸SRC
2024/07/28グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
『庄内通』駅6分 2,199万円35.1万円62.64㎡1LDK+1階 / 14階建 南1995年41戸SRC
2025/12/30ライオンズマンション康生通第2
名古屋市西区児玉三丁目
東枇杷島駅13分 1,980万円39.5万円50.16㎡2LDK9階 / 13階建 南西1992年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレス康生通
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅14分 1,990万円35.7万円55.8㎡2LDK10階 / 12階建 南1991年34戸SRC
2024/07/04サンハウス第2浄心
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅16分 2,799万円35.3万円79.26㎡4LDK4階 / 13階建 南1996年28戸SRC
2026/01/07サンハウス浄心
名古屋市西区浄心本通三丁目
浄心駅7分 2,699万円35.0万円77.07㎡4LDK6階 / 15階建 南東1995年59戸SRC
2025/10/17サンパーク浄心
名古屋市西区浄心一丁目
浄心駅5分 2,490万円37.5万円66.46㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東1996年45戸SRC
2025/12/28ラ・キャッスル21浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅5分 2,580万円34.5万円74.86㎡2LDK12階 / 14階建 南1988年42戸SRC
2025/11/12グリーンコーポ庄内通
名古屋市西区香呑町二丁目
庄内通駅11分 2,490万円35.1万円70.9㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年26戸RC
2024/04/20ダイアパレス浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅4分 2,980万円36.9万円80.84㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年16戸RC
2023/12/25グリーンハイツ菊井
名古屋市西区菊井一丁目
浅間町駅7分 2,599万円35.0万円74.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年14戸RC
2026/01/14藤和ハイタウン菊井ステージ2
名古屋市西区菊井一丁目
浅間町駅10分 3,598万円45.9万円78.32㎡2LDK+S12階 / 14階建 南1996年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.5%上昇、名古屋市西区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して15.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
36.2万円/㎡
前年比+17.5%
名古屋市西区
39.5万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン庄内緑地公園
所在地愛知県名古屋市西区上小田井二丁目
交通名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩10分
築年月1993年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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